Những điều cần biết về Vinhomes Green Bay


12 điều cần biết về Vinhomes Green Bay Mễ Trì:

Câu 1. Các thông số như Quy mô, loại hình phát triển:

Khu đô thị Vinhomes Green Bay rộng 32ha, với các dòng sản phẩm:

  • Quy mô dự án gồm: 390 lô Liền kề biệt thự + 3 tòa chung cư cao tầng
  • Quy hoạch thành: 80 lô Liền kề + 44 lô Shophouse + 202 lô biệt thự song lập + 64 lô đơn lập

Câu 2. Khu đô thị Green Bay nằm ở vị trí nào?

Khu đô thị Green Bay nằm trên lô đất rộng 32 hécta; dự án nằm ở khu trung tâm Q.Mễ trì, xung quanh là các trục đường lớn:

  • Phía Bắc: là mặt đường Đại Lộ Thăng Long
  • Phía đông bắc: mặt đường Khuất duy Tiến
  • Phía đông nam: đường quy hoạch 13.5m
  • Phía Tây nam: mặt đường lớn Lương Thế Vinh
Vị trí - điều 1 cần biết về Vinhomes Green Bay

điều 1 cần biết về Vinhomes Green Bay

Câu 3. Có nên mua shophouse tại đây không? Mức giá dự kiến khoảng bao nhiêu?

❃Giá bán dự kiến khoảng 160 triệu/m2.

❃Có một cộng động cư dân lớn và đẳng cấp: với 390 lô tại khu thấp tầng + 3 tòa cao tầng

Nằm đối diện trung tâm hội nghi quốc gia + vị trí là cửa ngõ phía tây của Hà nội

⇒ Tiêm năng kinh doanh cực lớn

Câu 4. Tập đoàn Vingroup đã và đang phát triển những dự án bất động sản nào?

Vingroup – tập đoàn đầu tư bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, là đơn vị uy tín với nhiều dự án đẳng cấp quốc tế, có thể kể tới những loại hình chính như:

  • Dòng bất động sản nghỉ dưỡng: chuỗi sản phẩm Vinpearl trên khắp cả nước như:  Vinpearl Phú Quốc, Vinpearl Nha Trang,…
  • Dòng sản phẩm căn hộ để ở: Vinhomes Riverside, Times City, Vinhomes Golden River, Vinhomes Central Park,Vinhomes Gardenia…
  • Dòng sản phẩm trung tâm thương mại mang thương hiệu Vincom trên khắp cả nước Việt Nam
  • Dòng sản phẩm nhà phố: Shophouse Lạng sơn, Shophouse Hải Phòng; Shophouse Thái Bình; ..

Câu 5. Liệu các khu liền kề, biệt thự có thể khai thác sử dụng làm trụ sở công ty hay dùng cho các hoạt động kinh doanh được không?? Nếu có thì chủ nhà có thể thay đổi thiết kế để phù hợp với mục đích kinh doanh được không?

thông thường tại các Khu đô thị của Vinhomes Chỉ có khu shophouse được phép kinh doanh hoặc làm trụ sở của các công ty. Và Nếu Khu Shophouse có sửa chữa thì cũng chỉ được sửa bên trong, không được đổi thiết kế mặt ngoài

 Câu 6. Có thể mua nhà theo hình thức trả góp hay không? và Phương án hỗ trợ vay vốn như thế nào?

1. Chủ đầu tư Vingroup luôn đưa ra các Chương trình hỗ trợ vay vốn cho các cư dân tương lại của Vinhomes cực tốt, với nhiều ưu đãi ( về lãi suất vay, quy trình duyệt hồ sơ, số tiền vay,….).

2. Liên kết với các ngân hàng Techcombank, VP Bank,.. đồng thời đây cũng là các ngân hàng cam kết tiến độ cho dự án

Câu 7. Các lô ven hồ giá là loại hình nhà ở gì? giá bán bao nhiêu?

♣ Phần lớn khu ven hồ sẽ là biệt thự đơn lập rộng khoảng 300m2 – 500m2

♣ Dự kiến sẽ bán giá từ 50 tỷ

Câu 8. Khách hàng mua tại dự án thì được sở hữu bao lâu?

Dòng sản phẩm Biệt thự, Liền kề, Shophouse nhận nhà theo hình thức sở hữu lâu dài.

Câu 9. Người nước ngoài có được mua nhà tại đây?

♣ Công dân Việt Nam: hình thức sở hữu lâu dài.

♣ Người Nước ngoài: sở hữu 50 năm

Câu 10. Khách hàng được hưởng những dịch vụ gì khi đóng phí dịch vụ hàng tháng???

 Đảm bảo an ninh 24/7

♣ Dọn dẹp vệ sinh + chăm sóc cho cây xanh và hạ tầng công cộng

♣ Bảo tồn và nâng cấp cảnh quan

♣ Hạ tầng Phòng cháy chữa cháy chuẩn quốc tế

♣ Phí dịch vụ cho các dụng cụ đo đếm chỉ số tiêu thụ điện – nước

♣ Thanh toán tiền ( ví dụ điện, nước,…) và các chi phí khác cho các tài sản công cộng

♣ Phí kiểm tra sổ sách

Tiện ích vincom - cần biết về Vinhomes Green Bay

điều cần biết về Vinhomes Green Bay

Câu 11. Nhà bàn giao có những gì ( bàn giao thô hay bàn giao hoàn thiện ) ??? có thể tự thuê thiết kế và xây dựng riêng không???

♣ Dự kiến sẽ bàn giao nhà theo hình thức: hoàn thiện bên ngoài và xây thô trong nhà.

♣ Không được thay đổi thiết kế mặt ngoài vì sẽ phá vỡ cấu trúc thẩm mỹ chung của cả khu đô thị.

♣ Có thể tự do sáng tạo thiết kế bên trong ngôi nhà

Câu 12. Khi khách hàng tự hoàn thiện nhà thì nguyên vật liệu xây dựng có cần theo tiêu chuẩn gì không??? Và đơn vị hoàn thiện có phải theo tiêu chuẩn của chủ đầu tư không???

♣ Cư dân sẽ cần gửi bản vẽ thiết kế của ngôi nhà cho Chủ đầu tư phê duyệt ( Thiết kế cần không ảnh hưởng tới mặt ngoài và cấu kết của cả khu đô thị ).

♣ Cư dân được quyền tự do lựa chọn đơn vị hoàn thiện và nguyên vật liệu xây dựng.

♣ Tuân thủ theo nội quy thi công của Ban quản lý ( được quy định thành các điều khoản trong hợp đồng mua bán )

 

Ms Hoàng Đào (Phụ trách dự án)

Chuyên gia tư vấn bất động sản cao cấp – Best seller dự án Vinhomes Thăng Long

 

Quý khách đang xem bài viết: 12 điều cần biết về Vinhomes Green Bay